Este crecimiento se ha visto impulsado por ambiciosos proyectos de remodelación y reestructuración de la oferta comercial, que han logrado incrementar en un 5 % la afluencia de visitantes en sus 11 destinos repartidos en nueve países europeos, superando los 32 millones de visitas durante el año pasado.
Estrategia de Expansión y Transformación
Otto Ambagtsheer, CEO de VIA Outlets, destacó la evolución de sus centros comerciales como destinos de referencia en sí mismos y el impacto positivo de su estrategia basada en los tres pilares R: remodelación, remarketing y reestructuración comercial. Esta estrategia ha atraído a un número creciente de marcas premium, consolidando la posición de VIA Outlets en el mercado europeo.
«Nuestro sólido crecimiento en ventas refleja la madurez y el atractivo de nuestros outlets como puntos clave de compras y ocio. Seguimos invirtiendo en importantes proyectos de expansión en Suiza y Portugal, al tiempo que exploramos oportunidades de crecimiento inorgánico con adquisiciones selectivas en mercados estratégicos», afirmó Ambagtsheer.
Proyectos Clave de Expansión en 2025
- Landquart Fashion Outlet (Suiza): En 2024 comenzó la ampliación del centro con casi 5.000 m² adicionales de superficie comercial y la incorporación de 14 nuevas tiendas y un restaurante.
- Vila do Conde Porto Fashion Outlet (Portugal): Se espera la inauguración de una ampliación de 4.977 m² en el cuarto trimestre de 2025.
- Freeport Lisboa Fashion Outlet: En plena remodelación en distintas fases para mejorar la experiencia de compra.
- Sevilla Fashion Outlet: La expansión inaugurada a finales de 2023 ha generado un crecimiento de dos dígitos en ventas y afluencia de visitantes.
Oferta Comercial y Enfoque en la Experiencia del Cliente
Uno de los factores clave del éxito de VIA Outlets ha sido la diversificación de su oferta comercial, combinando marcas internacionales de renombre con marcas locales emergentes. Además, la incorporación de nuevas experiencias gastronómicas (F&B) ha mejorado la permanencia y satisfacción de los visitantes.
Durante 2024, VIA Outlets firmó más de 340 acuerdos de reestructuración comercial, de los cuales más de 100 fueron nuevas incorporaciones de marcas. Este dinamismo en el arrendamiento ha ampliado la variedad de opciones para los consumidores.
Reconocimientos y Perspectivas para 2025
El desempeño positivo de VIA Outlets ha sido respaldado por Fitch Ratings, que reafirmó su calificación de BBB+ con perspectiva estable, destacando su gestión activa, presencia en mercados estratégicos, sólidas alianzas con marcas y accesibilidad. Se espera que 2025 continúe la tendencia de crecimiento con nuevas marcas, mayor afluencia y expansión de sus centros.
Asimismo, la empresa ha obtenido por quinto año consecutivo la calificación 5 estrellas en el Informe de Benchmarking de Sostenibilidad GRESB 2024, superando los estándares del sector y reforzando su compromiso con la sostenibilidad en el retail de moda.
Con estas iniciativas, VIA Outlets se consolida como un actor clave en la evolución del comercio minorista de moda en Europa, ofreciendo experiencias de compra cada vez más atractivas y sostenibles para los consumidores.
