Cushman & Wakefield ha sido designada para gestionar y comercializar Caleido, el innovador complejo urbano propiedad de Emperador Properties y de fondos asesorados por Incus Capital, situado en el corazón del Distrito de las Cinco Torres de Madrid. Este complejo se ha consolidado como un ícono comercial y de ocio en la capital española.

Con un diseño distintivo, Caleido abarca una superficie construida de 138.000 m², que incluye 15.000 m² de zona comercial, 14.000 m² dedicados a salud gestionados por Olympia Grupo Quirónsalud, 52.000 m² destinados a educación a cargo de IE University, y 35.000 m² de parques, jardines y zonas verdes.

El proyecto vanguardista de Caleido cuenta con una amplia oferta comercial que incluye grandes marcas como Scalpers, Ecoalf, Mango, La Máquina, Ornella, Flow Fitness, entre otras. Además, proporciona servicios esenciales y de bienestar, una variada oferta gastronómica con operadores de primera clase y una diversidad de opciones de ocio y entretenimiento. Las múltiples intervenciones artísticas permanentes y la oferta de experiencias culturales únicas refuerzan su atractivo.

Entre sus propuestas destacadas se encuentra el exclusivo cine boutique Ocine, donde los cinéfilos pueden disfrutar de las mejores películas en versión original, convirtiéndose en un destino preferido para los amantes del cine.

La modernidad y sostenibilidad son pilares fundamentales del diseño y funcionamiento de Caleido. Con su enfoque en la innovación, el complejo promueve tanto la eficiencia energética como el bienestar de sus visitantes y usuarios.

Durante 2023, Caleido recibió cerca de cinco millones de visitas, demostrando su capacidad para atraer a un público diverso y numeroso. Su ubicación estratégica lo convierte en un punto focal para una amplia gama de usuarios, incluyendo 20.000 trabajadores en las Cinco Torres, 5.000 estudiantes de IE University y 8.000 trabajadores del Hospital Universitario La Paz. Además, con más de un millón de personas en su área de influencia primaria, Caleido se convierte en un centro de referencia familiar durante los fines de semana. Esta ubicación también atrae a numerosos turistas, consolidando su posición como un destino clave en Madrid.

Con este nuevo mandato, Cushman & Wakefield se convierte en un aliado clave en la planificación y ejecución de estrategias que mantendrán a Caleido en la vanguardia del mercado inmobiliario de Madrid. La colaboración con la propiedad y su enfoque en la innovación y sostenibilidad aseguran que Caleido seguirá siendo un referente para el futuro del urbanismo en la capital española.

Rafael Mateu, Head of Asset Services & Retail Sector de Cushman & Wakefield España, comenta: “Es un verdadero honor para nosotros en Cushman & Wakefield asumir la gestión de Caleido, un ícono urbano que representa la modernidad y diversidad en Madrid. Estamos orgullosos de ser parte de este proyecto innovador y estamos seguros de que juntos continuaremos impulsando la excelencia y la sostenibilidad, manteniendo a Caleido como un referente en el mercado inmobiliario de la capital española.”

Por su parte, Jorge Domecq, CEO de Emperador Properties, explica: “Nos complace colaborar con Cushman & Wakefield en la gestión de Caleido. Nos esforzamos por ofrecer una experiencia única en un entorno sostenible y moderno a nuestros visitantes. Con su experiencia y visión, no dudamos de que Cushman & Wakefield contribuirá a llevar a Caleido a nuevos niveles de excelencia y atractivo. Caleido fue concebido con un objetivo claro: crear un entorno urbano atractivo, accesible, sostenible y confortable que permita revitalizar la zona norte de Madrid a través de un concepto único”.

Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) es una firma global líder de servicios inmobiliarios, para ocupantes y propietarios del sector, que cuenta con alrededor de 52.000 empleados en más de 400 oficinas y 60 países. En 2022, la empresa reportó ingresos de $10,1 mil millones en sus servicios principales de gestión de activos, instalaciones y proyectos, alquiler, mercados de capital, valoración y otros servicios. También recibe numerosos reconocimientos de la industria y las empresas por su cultura y su compromiso con la diversidad, la equidad y la inclusión (DEI), así como también el medio ambiente, la sociedad y la gobernanza (ESG). A nivel mundial, ha ganado el premio Euromoney a la Mejor Consultora Inmobiliaria del mundo por cinco años consecutivos (2018 – 2022).

En España, donde Cushman & Wakefield tiene más de 30 años de experiencia, la compañía abarca toda la geografía española desde sedes ubicadas en Madrid (Edificio Beatriz, José Ortega y Gasset, 29, 6º) y Barcelona (Passeig de Gràcia, 56, 7º).

Incus Capital

Fundada en 2012, Incus Capital es una firma independiente y privada de asesoramiento en inversión en activos reales con oficinas locales en Madrid, Lisboa, Milán, París, Frankfurt y Luxemburgo. La firma se enfoca en brindar soluciones de capital flexibles a empresas de tamaño medio en Europa. La estrategia de inversión de Incus incluye un fuerte enfoque en la protección del principal con activos reales como colateral, y con un tamaño de inversión objetivo de entre 20 y 100 millones de euros. Incus Capital actúa como asesor de fondos con 2.200 millones de euros en activos bajo gestión.

Los fondos de Incus han invertido con éxito más de 2.700 millones de euros en más de 120 transacciones de capital y crédito en los principales mercados de la firma: España, Portugal, Italia, Francia, Alemania y Benelux. La base de inversores de los fondos de Incus incluye planes de pensiones públicos y privados, compañías de seguros, fondos soberanos, fondos patrimoniales, fundaciones y family offices en EE. UU., Canadá y Europa.

Emperador Properties

Emperador Properties es una family office que se centra en la adquisición y gestión de inmuebles prime, especialmente en alquiler de oficinas y retail. Sus activos destacan por su representatividad, su gestión y sus servicios, orientados a cubrir las expectativas y las necesidades de sus clientes.

De su porfolio de activos destacan Torre Emperador Castellana y Caleido en Madrid y Torre Diagonal One en Barcelona. Proactivo y responsable, con la excelencia y la responsabilidad corporativa en todos los segmentos de su negocio, sus estándares a nivel de sostenibilidad medioambiental y de confort con los clientes se encuentran entre los más altos a nivel de bienestar, cuidados y servicios. Esto les ha permitido obtener y mantener certificados internacionales como BREEAM, LEED, WIREDSCORE y WELL.